4768.55平方米，包括四个病区、门诊、医技科室、会议室、库房等）、四层行政办公楼一栋(面积3350平方米)、院区及附属等区域。

　　⑦ 定时巡查清扫门厅，每2小时（时间长短应视人员流动量及其他因素定）保持地面无垃圾、无污渍、无水渍。

　　① 楼内空气清新无异味，工作日上班前提前半小时打开卫生间窗户、楼道窗户进行通风；

　　③ 楼道门窗、玻璃、窗台、窗缝、开关面板、指示灯、各种标牌、消防箱门、垃圾桶等处无灰尘、无污迹，垃圾桶上面的沙子上烟头及时清理，垃圾桶里的废弃物不得超过2/3；

　　① 电梯在每天工作时间前半小时将轿厢擦拭干净，无手印、无积尘、无污渍，中间每隔两小时检查一遍；保持轿厢无杂物、洁净，门缝无泥尘，玻璃干净、清晰，不锈钢光亮、无尘、无水渍、斑印。

　　① 工作日上班前半小时完成院内（路面、停车场、消防通道），院内人行道、路面每月用水清洗一次（冬季除外）；

　　② 病房做到一桌一巾，一地一拖，所有抹布、拖布每天必须消毒清洗。严格按照消毒隔离制度执行。遇有重大疫情时，按照采购人的要求进行消毒清扫；

　　①医疗区、各类会议室与公共区域的门窗保持干净，玻璃、门框、窗台无灰尘、污渍；

　　8.1.11服务区域所需设备、工具和消耗品(如拖布、擦抹布、工作服、工鞋、笤帚、簸箕等)、所需的防护用品（口罩、帽子、隔离液、消毒片等）以及医院室内外公共区域及病区的卫生清洁(洗手液、橡胶手套、洁厕灵、芳香球等卫生清洁用品)均由中标方承担。

　　8.2.1保证各办公楼内外区域相关设施设备日常的正常运行及维修；人防工程设施的维护及保养。院内路路灯公共走廊照明系统的运行维护；高低压配电室设备的运行维护及弱电系统设备的运行维护；

　　8.2.3维修人员按照国家相关规定要求持证上岗，建立各种相关设备设施运行管理制度、规范、应急开云官方处置方案，维保人员进入维修场所时应着工装，保持仪表整洁；

　　8.2.4相关设施设备运行、维保和管理要建立台账，做好日常维保、巡查、巡检工作记录；

　　8.2.5每天两次对重点科室、重点区域进行巡查，并由被巡查科室主任或值班人员签字确认。对巡查过程中发现问题及时纠正（如：各楼层卫生间配水设施、公共区域照明、空调温控器调整、开水箱巡视等）防止跑冒滴漏现象发生；

　　8.2.6相关区域配电箱、配电柜、刀闸、开关等每季巡查紧固一次，空调风机、风口、过滤网每年运行清洗擦拭至少一次；

　　8.2.7设备发生故障或接到报修通知后，10分钟内维修人员达到现场，日常小型维修率100%及时完成，在质保期内的设备或第三方维保要及时联系并配合其工作；

　　8.2.9非工作人员禁止进入机房（配电室、发电机房等），保持机房卫生整洁有序。

　　8.2.10公共设施、设备的小型维修、养护和管理(日常维修材料费用500元以下（含500元）的易损件包括灯管、水龙头、阀门、下水软管、空开、浮球、温控器、排气阀、开关、灯泡、插座、漏保、接触器、软连接管、小厨宝、喷头、胶布、玻璃胶、各种管件、锁件、扶手、把手等）由中标方承担。

　　8.3.1操作人员在上岗前须持有《快开门式压力容器操作》R1证，并经过医院岗位培训，专人专岗；

　　8.3.2须认真检查各供应阀的重要环节，确保管道畅通，仪表处于良好状态，并做好登记记录；

　　8.3.3定期测试报警系统工作性能，每天定时查看氧气输出压力，如有超压或欠压等异常现象，应立即查出原因并排除故障，确保临床供氧安全；

　　8.4.1对有造型要求的植物不定期修剪，使其保持良好造型。保持树木保持绿色。因不可抗力（台风、洪水、地震、冰雹等）的自然灾害造成养护植物死亡及非中标方人员因素造成养护植物死亡的不属于中标方责任范围；

　　8.4.5修剪养护产生的垃圾如树枝、树叶、草沫及时清理，达到绿地整洁无杂物；

　　8.4.6保护浇水设施，确保喷洒正常，使用方便，管道无漏水，管网不乱放；

　　8.4.8绿化修剪所需油锯、绿化工具、油费、喷洒农药所需农药、工具、修剪树木的设备均有中标方承担。

　　8.8人员要求：服务总人数不少于18人。其中项目负责人1人、电工至少3人、保洁至少7人、维修工至少1人、制氧站工作人员2人。

　　2.1中小企业预留：本项目专门面向中小企业采购，符合条件的供应商应当出具中小企业申明函。中小企业划分标准所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业【2011】300号）中物业管理行业。备注：监狱企业和残疾人福利企业视同中小企业，监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件（复印件），残疾人福利企业应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

　　4.投标人必须是已在中国境内依法登记注册，遵守国家相关法律、法规和政策的供应商。

　　5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采开云官方购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

　　6.投标人未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等。

　　2.投标文件须使用山西省政府采购网（平台）提供的投标客户端编制完成，提交截止时间前完成递交（上传），否则视为无效投标。